「買って二カ月で転売、それも外資系の不動産ファンドに売るなんて。まるでリーマンショック前にはびこった新興不動産並みだ」。傘下に大丸・松坂屋を持つ百貨店大手、Ｊ．フロント リテイリング幹部の一人が呆れるやら憤るやら。
　旧松坂屋銀座店の跡地など、東京・銀座六丁目十番街区と同十一番街区の約一・四ヘクタール一帯を再開発して今年四月二十日にグランドオープンした域内最大級の複合施設「ＧＩＮＺＡ ＳＩＸ」。二百四十一店舗がテナントとして入居する商業施設とオフィス、文化・公共施設などから成り、地上十三階地下六階建て。延床面積は一四・八万平方メートル超にもおよぶ。その「ＧＩＮＺＡ ＳＩＸ」の区分所有権を、不動産準大手のヒューリックが取得したのは今年四月二十八日のことだった。
　同社が購入したのはオフィス階（七～十三階の一部）八階の全フロア約五千四百十七平方メートル。取引相手はＪ．フロントや森ビルなどとともに施設の開発・運営主体に名を連ねる住友商事で、売却額は約百二十億円とされている。が、ヒューリックはそれをわずか二カ月後の六月末、今度は米グリーンオーク・リアル・エステートに二百億円・・・